房地产估价原理与方法_相关试题

某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地
房地产估价原理与方法房地产估价师
最全题库2022-8-2
240
某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多
房地产估价原理与方法房地产估价师
admin2022-8-2
470
可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有（）。A.潜在毛租金收入 B
房地产估价原理与方法房地产估价师
资格题库2022-8-2
210
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（）。A
房地产估价原理与方法房地产估价师
练习题库2022-8-2
270
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是（）。A.有租约限制
房地产估价原理与方法房地产估价师
最全题库2022-8-2
430
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。A.假设开发法在形式上是评估新
房地产估价原理与方法房地产估价师
免费题库2022-8-2
470
某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面
房地产估价原理与方法房地产估价师
admin2022-8-2
410
某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场
房地产估价原理与方法房地产估价师
题库2022-8-2
360
某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计
房地产估价原理与方法房地产估价师
考试题库2022-8-2
220
某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格
房地产估价原理与方法房地产估价师
考试题库2022-8-2
200
根据资本化方式的不同，收益法可分为（）。A.直接资本化法 B.投资法
房地产估价原理与方法房地产估价师
资格题库2022-8-2
380
某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报
房地产估价原理与方法房地产估价师
练习题库2022-8-2
260
在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。A.待开发房
房地产估价原理与方法房地产估价师
资格题库2022-8-2
290
用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲＝1480＋80i，乙类房地产的价
房地产估价原理与方法房地产估价师
资格题库2022-8-2
310
现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售
房地产估价原理与方法房地产估价师
admin2022-8-2
210
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差
房地产估价原理与方法房地产估价师
题库2022-8-2
270
下列估价业务中，估价机构可以承接的是（）。A.超出了估价机构业务范围的估价
房地产估价原理与方法房地产估价师
admin2022-8-2
260
下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（）。A.围墙工程费 B.电
房地产估价原理与方法房地产估价师
免费题库2022-8-2
390
评估某底层商铺的价格时，估价师选取可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成
房地产估价原理与方法房地产估价师
最全题库2022-8-2
190
评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元/m2
房地产估价原理与方法房地产估价师
考试题库2022-8-2
370