首页
登录
建筑工程
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多
admin
2022-08-02
100
问题
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为12%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。A.1838.00B.1844.55C.1845.87D.1850.00
选项
A.1838.00
B.1844.55
C.1845.87
D.1850.00
答案
B
解析
15年多耗费电费的现值:0.8÷12%×[1-1÷(1+12%)15]=5.45(万元),该房地产扣除该项功能折旧后的价值=2000-150-5.45=1844.55(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116840.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
对下列艺术或艺术作品的描述,不正确的一项是( )A.印度中央邦首府博帕尔附近的
为盲、聋、哑和弱智儿童、少年举办特殊教育学校的部门是()A.党中央 B.地
中国历史上第一个统一的多民族中央集权国家的都城是(?)。A.河南安阳 B.河南
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
公达律师事务所以为案件的被告进行有效辩护而著称,成功率达90%以上。老余是一位以
中国最先在全国范围内推行郡县制,建立起中央集权制的政治模式的统一王朝是( )。
2012年11月29日,中共中央总书记习近平带领新一届中央领导集体参观中国国家博
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
中国历史上第一个统一的多民族中央集权国家的都城是()。A、河南安阳 B
我国第八次基础教育课程改革的指导性文件是( )A、《中共中央国务院关于深化教育
随机试题
Someresearchersfeelthatcertainpeoplehavenervoussystemsparticularly_____
Itis,everyoneagrees,ahugetaskthatthechildperformswhenhelearnst
HowtosolvethebraindrainproblemexistinginuniversitiesinChinahasb
功能对单一空间具有规定性,下列哪一条不应列入其中?()A.功能对空间大小和容
公路基本建设工程中使用的构成产品或工程实体的昂贵材料,指的是()。A.周转
男,56岁,被自行车撞伤右膝外侧,拍皮证实为腓骨小头骨折,检查发现踝关节不能主动
《中小学班主任工作条例》规定,班主任丁作量计人教师基本工作量按当地教师标准课时工
董事长、经理的持股比例占经营者群体持股总额的( )以上。A.5% B.6%
中国的脊梁 常言道:“人民有信仰,民族有希望,国家有力量”,在这其中培养社
(2019年真题)下列类型桩的施工方法中,包含成孔工序的有()。A.挤密碎石
最新回复
(
0
)