房地产估价原理与方法_相关试题

某类房地产2006～2010年的价格见表9-2，根据平均发展速度法，预测该类房地
房地产估价原理与方法房地产估价师
考试题库2022-8-2
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某旧商业用房的面积为20000m2，业主与某公司签订了租期为10年的租赁合同，约
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题库2022-8-2
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某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得，土地面积为200000m2
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考试题库2022-8-2
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某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限
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最全题库2022-8-2
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某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%
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考试题库2022-8-2
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某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时
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题库2022-8-2
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明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属
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资格题库2022-8-2
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关于重新购建价格的说法，正确的有（）。A.重新购建价格是指重新开发全新状况
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资格题库2022-8-2
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关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（）。A.单位比较法需要将估
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关于假设开发法的说法，错误的是（）。A.运用假设开发法估价，开发完成后的价
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admin2022-8-2
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关于估价资料归档要求的说法，错误的是（）。A.估价资料归档的内容应包括估价
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估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临
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房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应
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题库2022-8-2
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某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知
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练习题库2022-8-2
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针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。A.理论上适
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在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）
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考试题库2022-8-2
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在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（）
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题库2022-8-2
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一个估价项目中的估价目的，本质上是由（）决定的。A.估价机构 B.估价师
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资格题库2022-8-2
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现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/
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威廉·阿朗索的在任意区位处的地租计算公式Pc（t）＝N[Pc－C－kc（t）]中
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