2. 建筑工程
  3. 假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ）。A

假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ）。A

练习题库2022-08-02  34
问题 假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（   ）。A.开发期＋经营期B.开发期＋运营期C.开发期＋经营期－前期－建造期D.开发期＋运营期－前期－建造期E.前期＋建造期＋经营期
选项 A.开发期＋经营期
B.开发期＋运营期
C.开发期＋经营期－前期－建造期
D.开发期＋运营期－前期－建造期
E.前期＋建造期＋经营期
答案 ABE
解析 开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期（即价值时点），终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期。开发经营期可分为建设期和经营期。建设期又可分为前期和建造期。由于未来开发完成后的房地产的经营方式有出售、出租和自营，因此经营期可具体化为销售期（针对出售这种情况）和运营期（针对出租和营业两种情况）。
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