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用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲＝1480＋80i，乙类房地产的价
用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲＝1480＋80i，乙类房地产的价
资格题库
2022-08-02
34
问题
用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲＝1480＋80i，乙类房地产的价格变化趋势为V乙＝1500＋60i，该两类房地产的价格增长潜力相比（ ）。A.甲类房地产比乙类房地产强B.乙类房地产比甲类房地产强C.该两类房地产强弱程度相同D.该两类房地产强弱程度不可比
选项
A.甲类房地产比乙类房地产强
B.乙类房地产比甲类房地产强
C.该两类房地产强弱程度相同
D.该两类房地产强弱程度不可比
答案
A
解析
根据直线趋势法的特点可知，直线的斜率代表价格变动情况，即斜率越大价格变动越大，斜率为正值表明价格增长，反之则表明价格下降。由于甲类房地产价格变动趋势线斜率大于乙类房地产价格变动趋势线斜率，且斜率为正值，所以甲类房地产增长潜力大于乙类房地产。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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