房地产估价原理与方法_相关试题

在完善的市场经济下，土地成本一般由购置土地的价款和（）构成。A.购置时应由
房地产估价原理与方法房地产估价师
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A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，1
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admin2022-8-2
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下列关于征地补偿安置费和相关税费的表述中不正确的是（）。A.青苗补偿费的标
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每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的（
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最全题库2022-8-2
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某宗面积为5000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为2，受
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考试题库2022-8-2
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某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/
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最全题库2022-8-2
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下列不属于取得房地产开发用地的途径的是（）。A.通过自己开发耕地取得 B
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考试题库2022-8-2
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成本法主要适用于评估房地产的类型有（）。A.新开发的 B.重新开发 C
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考试题库2022-8-2
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新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用（）进
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最全题库2022-8-2
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从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（）。A.销售价格决定论 B.市场供
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免费题库2022-8-2
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从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高
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练习题库2022-8-2
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某市于2015年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2010年出台的城市房屋拆迁补
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资格题库2022-8-2
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下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（）。A.某标准厂房 B.某体
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admin2022-8-2
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由土地净收益求取土地价值时，土地价值等于土地净收益与（）的比值。A.综合资
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某宗房地产，已知建筑物的重置价格为每平方米1000元，成新率为70%，房地产年净
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免费题库2022-8-2
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对确定资本化率有参考依据的有（）。A.折旧率 B.物价指数 C.报酬率
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考试题库2022-8-2
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有效毛收入乘数是估价对象房地产的（）除以其有效毛收入所得的倍数。A.售价
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收益法中确定报酬率的基本方法有（）。A.市场提取法 B.累加法 C.指
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资格题库2022-8-2
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资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指（）。A.房地产开发企业自有资金周转
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下列与报酬率性质不同的名词是（）。A.利息率 B.折现率 C.内部收益
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