首页
登录
建筑工程
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A.某标准厂房 B.某体
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A.某标准厂房 B.某体
admin
2022-08-02
66
问题
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A.某标准厂房B.某体育场馆C.某待出让土地D.某写字楼
选项
A.某标准厂房
B.某体育场馆
C.某待出让土地
D.某写字楼
答案
B
解析
新近开发建设完成的房地产(简称新开发建设的房地产)、可以假设重新开发建设的现有房地产(简称旧的房地产)、正在开发建设的房地产(即在建工程)、计划开发建设的房地产(如期房),都可以采用成本法估价。对于很少发生交易而限制了比较法运用,又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产,如行政办公楼、学校、医院、图书馆、体育场馆、公园、军队营房等以公用、公益为目的的房地产,特别适用成本法估价。特殊厂房(如化工厂、钢铁厂、发电厂)、油田、码头、机场之类有独特设计或只针对特定使用者的特殊需要而开发建设的房地产,以及单独的建筑物或其装饰装修部分,通常也采用成本法估价。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116629.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
“不以分数作为评价学生的唯一标准”,这是《中小学教师职业道德规范》中关于( )
教师资格考试科目、标准和考试大纲的审定部门是( )。A.县级以上教育行政部门
《四书》是封建社会科举取士的初级标准书。它所指的是( )四本书。A.《史记》《
李老师认真学习《幼儿园教师专业标准(试行)》,并制定了自己的专业发展规划。李老师
教育家霍懋征曾经说过:“教育是农业,不是工业,没有确定的标准;教育是艺术,不是技
缔约国确认儿童有权享有可达到的最高标准的健康.缔约国应致力充分实现这一权利,应采
《中小学班主任工作条例》规定,班主任丁作量计人教师基本工作量按当地教师标准课时工
将儿童小说分为短篇、中篇、长篇三种类型,其分类标准是() A、叙述方式B、
将儿童小说分为短篇、中篇、长篇三种类型,其分类标准是( )。A、叙述方式 B
李老师认真学习《幼儿园教师专业标准(试行)》,并制定了白己的专业发展规划。李老师
随机试题
TheNextWebTimothyBerners-Leemightbegiving
Theearliestprocessformininggoldispanning,whichinvolvesusingacircular
MakeADifferenceInYourLife
Intheearlydaystherewerenonamesforthedays,becausemen______.[br]The
图示电路中,二极管视为理想元件,即正向电压降为零,反向电阻为无穷大。三极管的β=
支撑网负责提供业务正常运行所需的()功能。A、同步 B、信令 C、计费 D
( )在很大程度上是由证券类型及其流动性决定的。A.买卖价差 B.市场冲击
共用题干 SchoolingandEducationItiscommo
问卷是社会工作研究常用的工具,其内容设计和问卷结构都有科学要求,关于问卷设计的说
密闭、通风排毒系统一般由密闭罩、通风管、()和通风机构成。 A.降尘装置
最新回复
(
0
)