2. 建筑工程
  3. 成本法主要适用于评估房地产的类型有（ ）。A.新开发的 B.重新开发 C

成本法主要适用于评估房地产的类型有（ ）。A.新开发的 B.重新开发 C

考试题库2022-08-02  72
问题 成本法主要适用于评估房地产的类型有（   ）。A.新开发的B.重新开发C.正在开发建设D.计划开发建设E.危险房
选项 A.新开发的
B.重新开发
C.正在开发建设
D.计划开发建设
E.危险房
答案 ABCD
解析 成本法估价比较费时费力，测算估价对象尤其是建筑物较老旧的房地产的重新购建成本和折旧，都有较大的难度。因此，成本法主要适用于评估建筑物是新的或比较新的房地产的价值和价格。新近开发建设完成的房地产（简称新开发建设的房地产）、可以假设重新开发建设的现有房地产（简称旧的房地产）、正在开发建设的房地产（即在建工程）、计划开发建设的房地产（如期房），都可以采用成本法估价。
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