房地产估价原理与方法_相关试题

某人现有资金50万元，欲竞买一个建筑面积为120m2、收益期为10年的店铺用于出
房地产估价原理与方法房地产估价师
考试题库2022-8-2
400
某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2，剩余经济寿命为35年，在价值时点
房地产估价原理与方法房地产估价师
练习题库2022-8-2
420
某酒店5年来年均有效毛收入为420万元，运营费用为220万元，去年底该酒店附近新
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资格题库2022-8-2
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某建筑物的土建工程直接费为780元/m2（其中人工费为130元/m2），安装工程
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练习题库2022-8-2
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某工业房地产的土地是5年前以出让方式取得的50年建设用地使用权，类似工业用地的重
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练习题库2022-8-2
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某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元
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题库2022-8-2
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某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月
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考试题库2022-8-2
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某房地产未来第1年末的净收益为20万元，以后净收益每年增加1.5万元，价格每年上
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最全题库2022-8-2
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某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的价格为4200元
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练习题库2022-8-2
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某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重
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考试题库2022-8-2
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某出租的写字楼，剩余租赁期限为3年，在此3年期间，每年可于年初获得净收益80万元
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admin2022-8-2
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利用直线趋势法对某类商品住宅2004～2013年的平均价格进行分析，拟合成一直线
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考试题库2022-8-2
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关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。A.评估投资价
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最全题库2022-8-2
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关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（）。A.本质上都是比
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admin2022-8-2
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关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（）。A.弄清规
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题库2022-8-2
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关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）
房地产估价原理与方法房地产估价师
题库2022-8-2
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关于地租测算的说法，错误的是（）。A.以农地生产农作物为途径测算地租时，所
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关于成本估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法，正确的是（
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admin2022-8-2
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关于长期趋势法用途的说法，正确的有（）。A.可用于假设开发法中预测开发完成
房地产估价原理与方法房地产估价师
题库2022-8-2
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估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况进行调整时，应包括的内容有（）。A
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admin2022-8-2
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