首页
登录
建筑工程
关于地租测算的说法,错误的是( )。A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所
关于地租测算的说法,错误的是( )。A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所
免费题库
2022-08-02
105
问题
关于地租测算的说法,错误的是( )。A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息B.测算地租时,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的C.从房租中分离出地租时,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
选项
A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
B.测算地租时,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
C.从房租中分离出地租时,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
答案
D
解析
各种未耕地的地租是由具有同等质量和位置的已耕地的地租决定的:未耕地的地租=同等质量和位置的已耕地的地租-开垦费用的利息;地租=房租-房屋折旧费-维修费-管理费-投资利息-保险费-房地产税-租赁费用-租赁税费-利润。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116965.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于Word文档打印,下列选项中,说法正确的是()。A.不可打印文档的指定页内
关于硅谷,关于硅谷,下列说法不正确的是()A.最早是研究和生产以硅基础的半导体
某公司新引进四名专家,分别来自河南、河北、湖南和湖北,他们分别在生产、销售和售后
下列说法不正确的是()。A.孔子是儒家创始人,核心是“仁” B.庄子是道家代表
以下有关文学常识的表述,错误的一项是()。A.《红楼梦》是我国艺术成就最高的早期
民谚有“础润而雨”的说法,作为劳动人民千百年来宝贵劳作经验的总结,它的主要科学依
下列说法不正确的是( )。A.当发现有中暑者时,应立即将其转移到阴凉通风处,并
下列近现代欧洲文学史上的时期与主流文学对应错误一项是()A.20世纪——现代主
陆某曾受刑事处罚入狱五年,但出狱后改过自新,想要报考教师资格证的考试,下列说法正
关于幼儿园的班级规模,以下说法正确的是( )。A.小班(三至四周岁)二十五人
随机试题
Long-distancerunnersmayattimesworryabouttheirhearthealthwhiletakin
SmotherLove[A]Everymorning,LeanneBricklandandhersisterwouldbic
eBay[A]eBayisaglobalphenomenon
【教学过程】 (一)导入新课 教师在多媒体展示唐老鸭和米老鼠图形,引导学生观察并思考:能否使用曾经学过的工具很容易的把唐老鸭选取出来?学生:“可以使用套
先天性膈膨升是指A.腹腔脏器畸形造成膈肌的升高 B.横膈膜发育不全或麻痹,横膈
小朋友上课不听话怎么办?
下列各句中,加点词语使用恰当的一句是()。A. B. C. D.
简述现代企业人力资源管理各个历史发展阶段的特点。
根据实践的发展,进一步强调多种经济成分长期共同发展,不是权宜之计,而是一项长期的
(2016年真题)借款人申请个人经营贷款,需具备的条件包括()。A.无不良
最新回复
(
0
)