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  3. 某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月

某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月

考试题库2022-08-02  39
问题 某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2，已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为：99.40，94.80，96.60，105.10，109.30，112.70，118.30（均以上个月为基数）。该房地产2014年9月的价格为（   ）元/m2。A.8485B.8536C.10038D.10098
选项 A.8485
B.8536
C.10038
D.10098
答案 D
解析 价格指数有定基价格指数和环比价格指数。其中，如果是以上一时期作为基期的，则为环比价格指数。采用环比价格指数进行市场状况调整的公式为：可比实例在成交日期的价格×成交日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×…×价值时点的环比价格指数＝可比实例在价值时点的价格。由题意，该房地产2014年9月的价格为：7200×（94.80/100）×（96.60/100）×（105.10/100）×（109.30/100）×（112.70/100）×（118.30/100）＝10098（元/m2）。
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