2. 建筑工程
  3. 现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/

现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/

资格题库2022-08-02  79
问题 现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/m2，其中主体工程900元/m2，安装及装饰装修工程费为600元/m2。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。若折现率为15%，则在估价时点的续建费用为（   ）元/m2。A.486.52B.521.74C.559.50D.1398.76
选项 A.486.52
B.521.74
C.559.50
D.1398.76
答案 C
解析 价值时点又称估价时点、评估基准日、评估期日，是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。根据时间价值原理，价值时点是现在，续建费用＝600÷（1＋15%）0.5＝559.50（元/m2）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116883.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)