2. 建筑工程
  3. 在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（ ）

在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（ ）

题库2022-08-02  25
问题 在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（   ）。A.假定建筑结构是安全的B.肯定建筑物是安全的C.强调建筑结构安全须进行相关专业鉴定D.说明建筑结构安全难以确定
选项 A.假定建筑结构是安全的
B.肯定建筑物是安全的
C.强调建筑结构安全须进行相关专业鉴定
D.说明建筑结构安全难以确定
答案 A
解析 估价假设主要包括：①一般假设；②未定事项假设；③背离事实假设；④不相一致假设；⑤依据不足假设。其中，一般假设，应说明对估价所依据的估价对象的权属、面积、用途等资料在无法进行核查验证的情况下进行了认真的检查，在无理由怀疑其真实性、准确性、完整性及合法性且未予以核实的情况下，对其真实、准确、完整及合法的合理假定；对房屋安全、环境污染等影响估价对象价值或价格的重大因素给予了关注，在无理由怀疑估价对象存在安全隐患且无相应的专业机构进行鉴定、检测的情况下，对其安全的合理假定等。
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