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建筑工程
在估价假设和限制条件说明中,当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时,应( )
在估价假设和限制条件说明中,当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时,应( )
题库
2022-08-02
177
问题
在估价假设和限制条件说明中,当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时,应( )。A.假定建筑结构是安全的B.肯定建筑物是安全的C.强调建筑结构安全须进行相关专业鉴定D.说明建筑结构安全难以确定
选项
A.假定建筑结构是安全的
B.肯定建筑物是安全的
C.强调建筑结构安全须进行相关专业鉴定
D.说明建筑结构安全难以确定
答案
A
解析
估价假设主要包括:①一般假设;②未定事项假设;③背离事实假设;④不相一致假设;⑤依据不足假设。其中,一般假设,应说明对估价所依据的估价对象的权属、面积、用途等资料在无法进行核查验证的情况下进行了认真的检查,在无理由怀疑其真实性、准确性、完整性及合法性且未予以核实的情况下,对其真实、准确、完整及合法的合理假定;对房屋安全、环境污染等影响估价对象价值或价格的重大因素给予了关注,在无理由怀疑估价对象存在安全隐患且无相应的专业机构进行鉴定、检测的情况下,对其安全的合理假定等。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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