房地产估价基础与实务_相关试题

房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。
房地产估价基础与实务房地产估价师
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用期末惯例法进行现金流量分析时，假设在计息期内的所有收支均发生在该计息期的期末。
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admin2022-8-2
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在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和
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土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作，可以通过公
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admin2022-8-2
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在我国，县级以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。（　　）
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商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其
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写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　　）。A．物业所处位置 B．辐射区域的范围
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银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　　）。A．分期发放贷款，对其现金
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下列关于房地产权益融资的说法，正确的有（　　）。A．资金融入方需要还本付息 B
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下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　　）。A．土地出让价款 B．
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在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中
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在风险分析中的风险估计阶段，需要开发的工作包括（　　）。A．风险估算 B．分析
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下列分析方法中，属于风险估计与评价的常用方法有（　　）。A．故障树分析法 B．
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甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时，可直
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题库2022-8-2
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对于“开发—销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（　　
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在各种市场方法调查中，网络联系方法的特点有（　　）。A．成本低 B．反馈快
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关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（　　）。A
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下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有（　　）。A．商品住房限购政策导致
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下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有（　　）。A．吸纳量 B．新竣工
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下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　　）。A．居住物业开发投资
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