房地产估价基础与实务_相关试题

我国对外筹资成本通常是在（　　）利率的基础上加一定的百分点（或基点）。A．纽约同
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对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（　　）分析。A
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商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（　　）存在差异性。A．房
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某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗
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为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，
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对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（　　）。
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房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括（　　）。A．对原材料的检验 B
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下列各类土地中，不属于土地储备范围的是（　　）。A．集体土地中的宅基地 B．依
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从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然
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某城市2010 年商品住房施工面积为1000 万m2，其中从2009 年跨入20
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商品房开发市场通常是典型的（　　）市场。A．完全竞争 B．垄断竞争 C．寡头
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关于房地产投资特性的说法，错误的是（　　）。A．区位选择异常重要 B．不易产生
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房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　　）。A．增量供给 B．存量供给
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房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（　　）。A．土地不会毁
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（二）张某有甲、乙两个可供选择方案。甲方案：购买房价为 600 万元的商铺，首付
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（一）某家庭计划5 年后购买一套120m2的新建住房，该家庭目前及未来5 年的财
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收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出。（　　）
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由于REITs 投资物业的类型多种多样，所以REITs 投资者几乎不会受到利率变
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admin2022-8-2
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在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许作为土地开发贷款抵押
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房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。（　　）
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