房地产估价基础与实务_相关试题

下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有（　　）。A．公用设施的维修费 B．人
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admin2022-8-2
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房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择（　　）的方案。A．资金来源可靠 B
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房地产开发项目投资中其他工程费用包括（　　）。A．可行性研究费 B．临时用地费
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房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　　）。A．接受委托 B．投资机会研究
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决策的有效性程度通常从决策的（　　）等方面来评价。A．合理性 B．可接受性
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盈亏平衡分析中，产品成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系的假设条件有（　　）
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房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（　　）。A．备选方案差异原
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张某以400 万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50 万元。如果张某投入的资本
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从投资的角度来看，决定资金时间价值大小的主要因素有（　　）。A．投资利润率 B
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下列房地产市场调查的内容中，属于房地产市场营销因素调查的有（　　）。A．房地产销
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房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括（　　）。A．建设工程用
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衡量房地产泡沫常用的指标有（　　），A．房价收入比 B．租金售价比 C．实际
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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。A．房地产市场信息不充分是房地产
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王某花50 万元购买了某宗物业，预期目标收益率为10％，但该投资第一年末出现了风
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关于商业物业投资的说法，正确的有（　　）。A．商业物业分割产权销售越来越成为一种
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关于收益性物业的说法，正确的是（　　）。A．零售商业物业的租约很少对资金调整作出
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证券市场上的资金供给者是（　　）。A．证券发行人 B．证券投资者 C．证券监
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李某的月均收入为4500 元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800 元，住房抵押
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从法律角度分析，认股权证本质上是一种（　　）契约。A．权利 B．义务 C．信
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用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是（　　）现金流量表。A
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