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甲乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时,可直
甲乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时,可直
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2022-08-02
33
问题
甲乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时,可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。A.利润总额B.投资利润率C.资产负债率D.财务净现值E.偿债备付率
选项
A.利润总额
B.投资利润率
C.资产负债率
D.财务净现值
E.偿债备付率
答案
AB
解析
对于开发经营期较短的出售型房地产项目,可直接采用利润总额、投资利润率等静态指标进行方案比选。CE 两项属于清偿能力指标,D 项属于动态盈利能力指标。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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