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房地产估价基础与实务
现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（ ）
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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2022-8-2
69
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对“开发—持有出租”模式的房地产开发项目进行财务分析时，不应计算土地增值税。（
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房地产估价师
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2022-8-2
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我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计息的。（ ）
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2022-8-2
56
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从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得到的补偿。（ ）
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房地产估价师
admin
2022-8-2
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房地产市场中购买者的非理性购房行为，往往受示范效应和从众心理的影响。（ ）
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2022-8-2
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采用工程量清单计价法进行招标时，招标控制价应在招标文件中公布。（ ）
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房地产估价师
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2022-8-2
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房地产市场有其自身的发展规律，政府没有必要进行干预。（ ）
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2022-8-2
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因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（ ）
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2022-8-2
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受托物业服务企业为了达到按期收取租金的目的，普遍采取的做法有（ ）。A．对迟交
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2022-8-2
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房地产投资信托基金的特征不包括（ ）。A．现金回报较低 B．市场价值稳定
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admin
2022-8-2
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关于企业债券融资特点的说法，正确的有（ ）。A．筹集到的资金需到期偿还 B．
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2022-8-2
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在房地产开发项目可行性研究报告的结论中，应主要说明项目的（ ）。A．盈利能力
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2022-8-2
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下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（ ）。A．建筑安装工程费
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2022-8-2
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不确定型决策常用的决策方法有（ ）。A．最大可能法 B．小中取大法 C．大
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2022-8-2
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进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有（ ）。A．财务内
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admin
2022-8-2
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两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（
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2022-8-2
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下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有（ ）。A．建筑安
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2022-8-2
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从宏观角度考察，利率的经济功能包括（ ）。A．积累资金 B．平衡国际收支
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admin
2022-8-2
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房地产开发企业识别竞争对手的关键，是从产业和市场两方面将（ ）结合起来考虑。A
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2022-8-2
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通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申
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房地产估价师
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2022-8-2
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