房地产估价基础与实务_相关试题

房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（　　）。A．销售利润率=销售利润/销售收
房地产估价基础与实务房地产估价师
题库2022-8-2
220
假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4
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最全题库2022-8-2
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对一个计算周期为20 年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个
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某物业10 年租金收入的终值为20 万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，
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王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800 元/m2的住房，首付款为30%，
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关于实际利率和名义利率的说法，错误的是（　　）。A．名义利率对应一年中计息周期的
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某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000 万元，期限为3 年，年利率为8%的
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练习题库2022-8-2
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关于资金时间价值的说法，错误的是（　　）。A．现在的100 万元与5 年后的10
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某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15 天内，如果不满意可以无条件退房
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下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是（　　）。A．指数平滑法 B．市
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某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，
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某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对
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网络图法在建设工程管理中常常作为（　　）的方法。A．质量控制 B．成本控制
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admin2022-8-2
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房地产泡沫产生的基础是（　　）。A．投机需求膨胀 B．金融机构过度放贷 C．
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关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（　　）。A．吸纳周期是指房屋从准备租售到
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关于房屋施工面积的说法，正确的是（　　）。A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建
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关于投资组合理论的说法，正确的是（　　）。A．投资者应选择毫无风险的投资组合
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admin2022-8-2
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下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（　　）。A．购买房地产股票 B．购
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同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（　　
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一般来说，与长期投资相比，短期投资（　　）。A．风险较大 B．收益率较高 C
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