2. 建筑工程
  3. 在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许作为土地开发贷款抵押

在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许作为土地开发贷款抵押

资格题库2022-08-02  25
问题 在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许作为土地开发贷款抵押物的特定地块提前解除抵押权。（　　）
选项
答案 对
解析 土地开发是对毛地或生地进行改良，为建筑施工进行前期准备的阶段。虽然开发后的熟地所创造的收入并不比毛地多，但它毕竟向土地的最终用途靠近了一步。即便如此，为土地开发进行融资仍然较为困难。土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许特定地块从整体的抵押合同中释放出来，即解除该地块的抵押权，使其得以出售。此时，借款人必须向金融机构偿还部分贷款。
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