房地产估价师_相关试题

当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法
房地产估价基础与实务房地产估价师
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下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是（　　）。A．企业利润可分为营业利润、税
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城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视
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综合验收中的（　　）是竣工项目投入使用前的关键环节。A．消防验收 B．规划验收
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当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过
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根据（　　）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
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房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。（　　）
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在非线性盈亏平衡分析中，只能出现一个盈亏平衡点。（　　）
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admin2022-8-2
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房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着（　　）。A．资金投入的集中性和来
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初步可行性研究主要解决的问题包括（　　）。A．项目的投资机遇如何 B．分析机会
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属于房地产项目价格不确定性因素的是（　　）。A．租金 B．售价 C．最低销售
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在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（　　）。A．折旧和
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admin2022-8-2
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下列关于基础利率的表述中，正确的有（　　）。A．等于银行贷款利率 B．等于银行
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下列各项属于房地产资产管理范围的是（　　）。A．制订物业策略计划 B．设备更新
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关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（　　）。A．个人住房贷款包括商业性住房
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以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%
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大型复杂工程详细可行性研究的研究费用一般占总投资的（　　）。A．0.2%～0.8
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当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法
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置业投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（　　）的比率。A．总开
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财务杠杆效应是由于（　　）引起的。A．贷款利率与项目全投资收益率不同 B．预售
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