2. 建筑工程
  3. 当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法

当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法

资格题库2022-08-02  73
问题 当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用（　　）。A．概率分析法B．解析法C．蒙特卡洛法D．杠杆分析法
选项 A．概率分析法
B．解析法
C．蒙特卡洛法
D．杠杆分析法
答案 C
解析 蒙特卡洛模拟法是一种对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法，要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样。当项目评估中有若干个变动因素，每个因素又有多种甚至无限多种取值时，就需要采用蒙特卡洛法进行风险分析。A项，概率分析主要是通过分析不确定性因素的变化情况和发生的概率，计算在不同概率条件下房地产项目的财务评价指标，进而说明房地产项目在特定收益状况下的风险程度。B项，解析法要求对影响现金流的各个现金源进行概率估计，主要用于解决一些简单的风险问题，比如只有一个或少数因素是随机变量，一般不多于2～3个变量的情况。D项，杠杆分析法是用于财务决策的一种方法。
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