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建筑工程
属于房地产项目价格不确定性因素的是( )。A.租金 B.售价 C.最低销售
属于房地产项目价格不确定性因素的是( )。A.租金 B.售价 C.最低销售
admin
2022-08-02
31
问题
属于房地产项目价格不确定性因素的是( )。A.租金B.售价C.最低销售量D.最高工程费用E.最高购买价格
选项
A.租金
B.售价
C.最低销售量
D.最高工程费用
E.最高购买价格
答案
ABC
解析
租金和售价是房地产项目最主要的不确定性因素,能否实现预定的租售价格,通常是房地产开发投资项目成败的关键;最低销售量和最低出租率,也是房地产项目最主要的不确定性因素,能否在预定售价下销售出理想的数量,或在一定的租金水平下达到理想的出租率,通常是开发投资项目成败的关键。D项,最高工程费用是指在预定销售额下,要满足预期收益水平,所能承受的最高工程费用。对于房地产置业投资项目,初始购买价格,对能否实现预期投资收益目标非常重要。E项,最高购买价格是指在这样的购买价格水平下,项目投资刚好满足投资者的收益目标要求。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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