2. 建筑工程
  3. 属于房地产项目价格不确定性因素的是（　　）。A．租金 B．售价 C．最低销售

属于房地产项目价格不确定性因素的是（　　）。A．租金 B．售价 C．最低销售

admin2022-08-02  54
问题 属于房地产项目价格不确定性因素的是（　　）。A．租金B．售价C．最低销售量D．最高工程费用E．最高购买价格
选项 A．租金
B．售价
C．最低销售量
D．最高工程费用
E．最高购买价格
答案 ABC
解析 租金和售价是房地产项目最主要的不确定性因素，能否实现预定的租售价格，通常是房地产开发投资项目成败的关键；最低销售量和最低出租率，也是房地产项目最主要的不确定性因素，能否在预定售价下销售出理想的数量，或在一定的租金水平下达到理想的出租率，通常是开发投资项目成败的关键。D项，最高工程费用是指在预定销售额下，要满足预期收益水平，所能承受的最高工程费用。对于房地产置业投资项目，初始购买价格，对能否实现预期投资收益目标非常重要。E项，最高购买价格是指在这样的购买价格水平下，项目投资刚好满足投资者的收益目标要求。
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