房地产估价师_相关试题

下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有（　　）。A．廉租住房 B．公共租赁住
房地产估价基础与实务房地产估价师
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下列房地产市场运行的影响因素中，属于社会环境因素的有（　　）。A．人口数量和结构
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在资产预期收益率公式中影响βj 确定的风险因素有（　　）。A．通货膨胀风
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关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（　　）。A．折让优惠是为
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admin2022-8-2
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写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（　　）来确定。A．市场租金水平
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房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（　　）。A．REITs 公司经营
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房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（　　）。A．有预售或预租收
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以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类
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关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（　　）。A．贷款客户众多会带来操作风险
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在房地产投资项目可行性研究报告的摘要中，一般不需要表述的内容是（　　）。A．项目
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下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是（　　）。A．项目总投资估算表
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下列房地产开发成本中，不计入建筑安装工程费用的是（　　）。A．三通一平费 B．
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某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时，对绿色住宅技术的可获得性进行了专
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某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000㎡、容积率为2 的住宅项目，预计
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关于用期望值法判断投资方案优劣的说法，正确的是（　　）。A．期望值不同、标准差小
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下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是（　　）。A．运营
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某房地产项目的初始投资额为310 万元，基准收益率为15％，经营期为15 年，财
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某居住项目规划建筑面积为30000㎡，含土地费用在内的开发成本为7500 万元，
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admin2022-8-2
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某房地产开发项目的销售利润为6540 万元，销售利润率为24％，项目的销售税费为
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在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用（　　）。A．财务内部收
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