房地产估价师_相关试题

当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（　　）。A．毛租 B．
房地产估价基础与实务房地产估价师
考试题库2022-8-2
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下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述，不正确的是（　　）。A．企业信用等级越高
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题库2022-8-2
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不能为金融机构提供建设贷款担保的是（　　）。A．用其他房地产做抵押 B．提供质
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下列各项中，（　　）考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案（不论其资金来源及
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资格题库2022-8-2
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从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视
房地产估价基础与实务房地产估价师
资格题库2022-8-2
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在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择
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在进行费用估算时，管理费可按项目总投资的（　　）估算。A．3%～5% B．5%
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投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，该阶段为（
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已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为
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房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（　
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admin2022-8-2
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如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是（　　）。A．12%
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关于名义利率与实际利率的关系，下列表述不正确的是（　　）。A．当每年计息周期数m
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开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程
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以下不属于现代房地产周期研究结论的是（　　）。A．经济扩张与创造就业不再是线性关
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对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。（　　）
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空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（　　
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名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。（　　）
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某笔房地产开发贷款的综合风险度与（　　）直接相关。A．贷款额 B．企业信用等级
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下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中，正确的有（　　）。A．解析法对随机
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一般来说，房地产投资风险分析主要包括（　　）等分析。A．投入资金的安全性 B．
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