某房地产开发项目的销售利润为6540 万元，销售利润率为24％，项目的销售税费为

最全题库2022-08-02 71

问题某房地产开发项目的销售利润为6540 万元，销售利润率为24％，项目的销售税费为销售收入的5.5％，该项目的成本利润率是（　　）。A．18.50％B．22.68％C．31.58％D．34.04％

选项 A．18.50％
B．22.68％
C．31.58％
D．34.04％

答案 D

解析由题意，该项目总开发价值＝总销售收入－销售税费＝（6540/24％）×（1－5.5％）＝25751.25（万元）；该项目总开发成本＝项目总开发价值－销售利润＝25751.25－6540＝19211.25（万元）；该项目的成本利润率＝

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房地产估价基础与实务

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