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建筑工程
下列房地产市场运行的影响因素中,属于社会环境因素的有( )。A.人口数量和结构
下列房地产市场运行的影响因素中,属于社会环境因素的有( )。A.人口数量和结构
资格题库
2022-08-02
53
问题
下列房地产市场运行的影响因素中,属于社会环境因素的有( )。A.人口数量和结构B.家庭收入及其分布C.家庭生命周期D.传统观念及消费心理E.基础设施状况
选项
A.人口数量和结构
B.家庭收入及其分布
C.家庭生命周期
D.传统观念及消费心理
E.基础设施状况
答案
ACD
解析
按照影响因素的性质,可以将房地产市场的运行环境分为以下八类:①社会环境;②政治环境;③经济环境;④金融环境;⑤法律制度环境;⑥技术环境;⑦资源环境;⑧国际环境。其中,社会环境是指一定时期和一定范围内人口的数量及其文化、教育、职业、性别、年龄等结构,家庭的数量及其结构,各地的风俗习惯和民族特点等。房地产市场的运行环境中,由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素,是影响房地产市场发展的基本因素,如表1 所示。BE 两项属于经济环境的影响因素。表1 房地产市场的运行环境及其影响因素
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房地产估价基础与实务
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