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以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类
以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类
考试题库
2022-08-02
64
问题
以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是( )。A.权益型REITsB.抵押型REITsC.多重合伙REITsD.伞型合伙REITs
选项
A.权益型REITs
B.抵押型REITs
C.多重合伙REITs
D.伞型合伙REITs
答案
A
解析
房地产投资信托基金按投资业务不同,可分为:①权益型REITs,是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入;②抵押型REITs,主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息;③混合型REITs,同时经营上述两种形式的业务。按信托性质分类,REITs 可以分为:①伞型合伙REITs。不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。②多重合伙REITs。是REITs 直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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