首页
登录
建筑工程
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平
考试题库
2022-08-02
98
问题
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平的预测值B.业主可接受的最低租金水平C.市场租金的变化趋势D.同类写字楼的平均租金水平
选项
A.市场租金水平的预测值
B.业主可接受的最低租金水平
C.市场租金的变化趋势
D.同类写字楼的平均租金水平
答案
B
解析
写字楼的租金水平,主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)。在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1121036.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
请根据以下故事写一篇活动设计。
请根据小班幼儿的身心发展,设计一个绘画活动,要求写出活动目标、活动准备以及活动过
请根据故事《小树叶找快乐》设计一个中班健康活动,要求写出活动目标、活动准备以及活
请根据下面的素材,设计中班活动方案,要求写出活动名称、活动目标、活动准备和活动过
教师评价的核心目标是教师的师德和()。A.文化水平 B.身心健康 C.业务水
根据评价方式的不同,教学评价可以分为()。A.总结性评价、形成性评价与诊断性评价
()既可以评价幼儿展现某种技能的水平,也可以直接评价幼儿创造的成果。A.形成性评
某幼儿给“鱼”下定义时说:“鱼是一种会游的动物。”该幼儿的概括水平为()A.依
根据鲍尔比、艾斯沃斯等人的研究,依恋发展可分为三个阶段。其中3~6个月属于()
()迅速发展是幼儿学习的基础。A.语言能力 B.模仿能力 C.认识能力
随机试题
WhichofthefollowingitalicizedpartsDOESN’Tindicatereason?A、Somethingfell
[originaltext]M:Thanksforcomingover,Amy.(22)I’dliketotalktoyouabout
A.表面活性物质 B.肺内压 C.胸内压 D.弹性阻力 E.顺应性与弹性
有多种繁殖方式的微生物是A.细菌 B.真菌 C.病毒 D.支原体 E.衣
下列方法中,可用于编制工程项目成本计划的是( )。A.挣值分析法 B.目标利
依照《城镇职工基本医疗保险用药范围管理暂行办法》基本医疗保险药品目录中的“甲类目
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
《隔离开关分合闸位置“双确认”改造技术规范》中结构和外观检查是姿态传感系统现场试
断路器失灵保护在()动作。
HMG-CoA还原酶抑制剂不宜联用A.影响胆固醇吸收药 B.环孢素 C.伊曲
最新回复
(
0
)