首页
登录
建筑工程
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平
考试题库
2022-08-02
82
问题
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A.市场租金水平的预测值B.业主可接受的最低租金水平C.市场租金的变化趋势D.同类写字楼的平均租金水平
选项
A.市场租金水平的预测值
B.业主可接受的最低租金水平
C.市场租金的变化趋势
D.同类写字楼的平均租金水平
答案
B
解析
写字楼的租金水平,主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)。在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1121036.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
请根据以下故事写一篇活动设计。
请根据小班幼儿的身心发展,设计一个绘画活动,要求写出活动目标、活动准备以及活动过
请根据故事《小树叶找快乐》设计一个中班健康活动,要求写出活动目标、活动准备以及活
请根据下面的素材,设计中班活动方案,要求写出活动名称、活动目标、活动准备和活动过
教师评价的核心目标是教师的师德和()。A.文化水平 B.身心健康 C.业务水
根据评价方式的不同,教学评价可以分为()。A.总结性评价、形成性评价与诊断性评价
()既可以评价幼儿展现某种技能的水平,也可以直接评价幼儿创造的成果。A.形成性评
某幼儿给“鱼”下定义时说:“鱼是一种会游的动物。”该幼儿的概括水平为()A.依
根据鲍尔比、艾斯沃斯等人的研究,依恋发展可分为三个阶段。其中3~6个月属于()
()迅速发展是幼儿学习的基础。A.语言能力 B.模仿能力 C.认识能力
随机试题
Wefinishedallofthefoodatasitting.Theunderlinedpartmeans______.A、at
Duringthelastfewyears,therehasbeenan(36)______increaseinthenumb
男,50岁。腹胀、食欲减退半年。实验室检查WBC3.0×109/L,N0.60,
关于胸导联电极的安放,下列不正确的是A.V-胸骨右缘第四肋间 B.V-胸骨左缘
因脾阳不振,运化无权所致的水肿证,属于A、虚中夹实 B、实中夹虚 C、由虚转
心率过快时(>180次/分),心输出量下降的主要原因是A.快速射血期缩短 B.
商业银行利用衍生品可以完全对冲其所面临的市场风险,而且不会产生新的风险。()
甲搬家公司指派员工郭某为徐某搬家,郭某担心人手不够,请同乡蒙某帮忙。搬家途中,因
(2020年真题)甲、乙两家企业签订合作协议,协议约定:甲企业向乙企业每年支付5
下列属于施工机械使用管理"三定"内容的有()。A.定人 B.定机 C.定作
最新回复
(
0
)