甲与乙签订一份房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户手续。此时，甲的债权人丙向甲主

题库2022-08-02 46

问题甲与乙签订一份房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是，丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列表述正确的是( )。A. 房屋买卖合同有效 B.乙对该房屋享有所有权C.支持丙的请求 D.不支持丙的请求

选项

答案 AC

解析房屋买卖合同不以办理过户手续为生效要件，但所有权转移以办理过户手续为生效要件，故A选项正确，B 选项错误。由于该房屋的所有权仍为甲所有，所以，甲的债权人在向甲主张债权时，可以请求封存该房屋，对该请求人民法院应予支持，故C选项正确，D选项错误。

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法律职业试卷二客观题

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