2. 财务会计
  3. 甲公司2020年1月31日外购一栋厂房，将其作为固定资产核算，入账成本为6000

甲公司2020年1月31日外购一栋厂房，将其作为固定资产核算，入账成本为6000

考试题库2022-08-02  97
问题 甲公司2020年1月31日外购一栋厂房，将其作为固定资产核算，入账成本为6000万元，预计使用20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。2021年2月28日将该厂房对外出租，当日该厂房的公允价值为5800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑所得税及其他相关因素，则下列会计处理不正确的是（ ）。A.计入投资性房地产的入账成本为5800万元B.计入公允价值变动损益的金额为200万元C.冲减累计折旧的金额为325万元D.计入其他综合收益的金额为125万元会计分录如下：借：投资性房地产———成本5800累计折旧325贷：固定资产6000其他综合收益125
选项 A.计入投资性房地产的入账成本为5800万元
B.计入公允价值变动损益的金额为200万元
C.冲减累计折旧的金额为325万元
D.计入其他综合收益的金额为125万元
会计分录如下：
借：投资性房地产———成本5800
累计折旧325
贷：固定资产6000
其他综合收益125
答案 B
解析 固定资产截至转换日已计提折旧=6000/20/12×13=325（万元），转换日固定资产的账面价值=6000-325=5675（万元），转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，则计入其他综合收益的金额=5800-5675=125（万元）。
会计分录如下：
借：投资性房地产———成本 5800
累计折旧 325
贷：固定资产 6000
其他综合收益 125
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