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20×7年12月31日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产,用于企业自身经营
20×7年12月31日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产,用于企业自身经营
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2022-08-02
50
问题
20×7年12月31日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产,用于企业自身经营使用。转换当日,该项房地产的账面价值为5 000万元(其中成本为4 500万元,公允价值变动500万元),公允价值为6 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,不考虑其他因素。下列关于甲公司对该项业务的处理中,正确的有( )。A.转换时,固定资产的入账价值为6000万元B.转换时,固定资产的入账价值为5000万元C.应确认公允价值变动损益1000万元D.应确认其他综合收益1000万元
选项
A.转换时,固定资产的入账价值为6000万元
B.转换时,固定资产的入账价值为5000万元
C.应确认公允价值变动损益1000万元
D.应确认其他综合收益1000万元
答案
AC
解析
公允价值模式下,投资性房地产转换为固定资产,固定资产应按照转换时的公允价值入账,公允价值与账面价值之间的差额确认为公允价值变动损益。
相关会计处理:
借:固定资产 6 000
贷:投资性房地产——成本 4 500
——公允价值变动 500
公允价值变动损益 1 000
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