2. 财务会计
  3. 20×7年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余

20×7年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余

练习题库2022-08-02  52
问题 20×7年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余额为3 500万元，已经计提折旧500万元，出租时的公允价值为3 100万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，此业务影响甲公司当期损益的金额为（　）。A.0B.100万元C.400万元D.500万元
选项 A.0
B.100万元
C.400万元
D.500万元
答案 A
解析 转换日，投资性房地产的账面价值＝3 500－500＝3 000（万元），公允价值＝3 100（万元），差额＝3 100－3 000＝100（万元），应记入“其他综合收益”科目，所以影响当期损益的金额＝0。分录为：
借：投资性房地产——成本 3 100
　　累计折旧 500
　　贷：固定资产　　3 500
　　其他综合收益 100
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