2. 财务会计
  3. 甲公司对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。20×7年1月1日，甲公司将其账面

甲公司对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。20×7年1月1日，甲公司将其账面

练习题库2022-08-02  38
问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。20×7年1月1日，甲公司将其账面价值为500万元，已计提折旧400万元，已计提减值300万元的办公楼对外出租，转换日的公允价值为800万元，每年取得租金收入200万元。下列说法中正确的有（　）。A.甲公司记入“投资性房地产”科目的金额为800万元B.甲公司记入“其他综合收益”的金额为300万元C.甲公司对“投资性房地产减值准备”科目的影响为300万元D.甲公司结转“固定资产”的科目余额为500万元
选项 A.甲公司记入“投资性房地产”科目的金额为800万元
B.甲公司记入“其他综合收益”的金额为300万元
C.甲公司对“投资性房地产减值准备”科目的影响为300万元
D.甲公司结转“固定资产”的科目余额为500万元
答案 AB
解析 甲公司固定资产的科目余额＝500＋300＋400＝1200（万元），甲公司对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额记入“其他综合收益”，相关的会计处理为：
借：投资性房地产——成本 800
　　累计折旧 400
　　固定资产减值准备 300
　　贷：固定资产 1 200
　　其他综合收益　 300
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