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房地产估价师-房地产估价原理与方法
某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为20年,房地产未来第一年的
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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2022-8-2
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某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应注意的内容包括
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房地产估价师
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2022-8-2
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某在建工程现拟拍卖,已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地,目前已经完成地
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某写字楼为钢筋混凝土结构,层高4.8m,没有电梯,建筑面积为30000m2,经济
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2022-8-2
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某写字楼的剩余收益年限为38年,预计5年后售出时价格将上涨20%,销售税费率为6
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房地产估价师
admin
2022-8-2
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某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分
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房地产估价师
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2022-8-2
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某类房地产的历史价格变动时高时低,但整体上呈上升趋势,现在要预测该类房地产的未来
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2022-8-2
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某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为3
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某地块临街深度为18m,临街宽度为50m,总价格为243万元,假设标准深度为24
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2022-8-2
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某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50
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2022-8-2
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假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )。A
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2022-8-2
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关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。A.净收益包括有形收益和无形收益
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2022-8-2
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关于估价对象实地查勘的说法,错误的是( )。A.任何估价项目,估价师都必须对
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2022-8-2
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根据有关统计资料,对某类房地产价格统计数据整理如表9-3,其中,2006年的房地
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2022-8-2
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运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有(
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2022-8-2
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估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告,估价委托人于2015年
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2022-8-2
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下列估价假设中,属于背离事实假设的有( )。A.房屋已被查封,司法拍卖估价中
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2022-8-2
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某写字楼的总建筑面积为30000m2,可出租面积比率为70%,可出租面积的月租金
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admin
2022-8-2
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新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,
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2022-8-2
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关于报酬率的说法,正确的是( )。A.市场提取法求出的报酬率来源于市场,不能
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2022-8-2
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