首页
登录
建筑工程
估价假设应说明的内容包括( )。A.背离事实假设 B.不相一致假设 C.
估价假设应说明的内容包括( )。A.背离事实假设 B.不相一致假设 C.
资格题库
2022-08-02
50
问题
估价假设应说明的内容包括( )。A.背离事实假设B.不相一致假设C.一般假设D.未定事项假设E.真实合理假设
选项
A.背离事实假设
B.不相一致假设
C.一般假设
D.未定事项假设
E.真实合理假设
答案
ABCD
解析
估价假设应说明下列内容:①一般假设,应说明对估价所依据的估价对象的权属、面积、用途等资料在无法进行核查验证的情况下进行了认真的检查,在无理由怀疑其真实性、准确性、完整性及合法性且未予以核实的情况下,对其真实、准确、完整及合法的合理假定;②未定事项假设,应说明对估价所必需的尚未明确或不够明确的土地用途、容积率等事项所做的合理的、最可能的假定;③背离事实假设,应说明因估价目的的特殊需要、交易条件设定或约定,对估价对象状况所做的与估价对象的实际状况不一致的合理假定;④不相一致假设,应说明在估价对象的实际用途、登记用途、规划用途等用途之间不一致,或不同权属证明上的权利人之间不一致,估价对象的名称或地址不一致等情况下,对估价所依据的用途或权利人、名称、地址等的合理假定;⑤依据不足假设,应说明在估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料及估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下,缺少该资料及对相应的估价对象状况的合理假定。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116734.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列属于事实论据的是( )A.公式 B.科学原理 C.史实 D.谚语
色盲也能成为天文学家么?事实上。天文学家日常所分析的照片多数都是黑白的,我们在杂
人类有两套影响学习的记忆系统:陈述性记忆和程序记忆。陈述性记忆是对事实或者词汇之
下列选项所表述的内容包括在“只有想不到,没有做不到”中的是( )A.如果想不到
常见的事实和数据检索工具书不包括() A、百科全书B、年鉴 C、机构指
下列属于事实论据的是( )。A、公式 B、科学原理 C、史实 D、谚语
某市要建花园或修池塘,有下列4种假设:修了池塘要架桥;架了桥就不能建花园;建花园
下列属于事实论据的是()。A.公式 B.科学原理 C.史实 D.谚语
本次估价背景情况如下: 估价对象为某工业厂房及附属办公用房,2012年6月
封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)××商
随机试题
New-AgeTransportItlooksasifitcamestraig
Sinceitsfoundationin1954,theUnitedNationshaswrittenintoitsmajor
关于水泥混凝土拌和物的含气量试验方法(混合式气压法)和凝结时间试验方法,请回答以
A.高钾血症 B.低钾血症 C.低钠血症 D.低钙血症 E.低氯血症急性
()的投资目标是力求避免基金份额持有人投资本金出现亏损的公开募集证券投资基
普萘洛尔阻断交感神经末梢突触前膜的β受体可引起A.NA释放增加 B.NA释放无
物业服务企业针对业主开展公共关系活动的常用方法有()。A:积极和新闻媒介沟通
根据中国国家统计局于2005年正式启动的城乡劳动力调查制度,在失业的统计标准中不
编制勘察设计招标文件时,具体勘察和设计范围应当根据()之间的关联内容进行确定,并
要式合同是指()的合同。A.法律上已经确定了一定的名称和规贝 B.当事人双方互
最新回复
(
0
)