房地产估价师_相关试题

张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20 万元、贷款期限1
房地产估价基础与实务房地产估价师
练习题库2022-8-2
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王某以总价150 万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60 万元，每年的还本
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房地产投资项目的FIRR 能够反映项目投资所能接受的（　　）。A．最低投资报酬率
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甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4 年，乙方案的开发经
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某人用1000 万元购买了一商铺用于出租经营，如果投资收益率为10%，经营期为2
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admin2022-8-2
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某物业未来10 年租金收入的终值为20 万元，年租金增长率为6%，租金在每年年末
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关于资金等效值的说法，错误的是（　　）。A．在资金等效值计算中，终值、时值都可以
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甲、乙两人分别向银行贷款，贷款金额、利率、期限均相同，贷款期限为1 年，甲的偿还
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某笔贷款的年名义利率为6.60%，年实际利率为6.77%，该笔贷款的计息周期是（
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在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（　　）。A．开发地点的最佳用途分析 B
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房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的（　　）特征。A．分
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对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的（　　）。A．有效性
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从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于（　　）存在着差异
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某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于
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通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理（　
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房地产开发项目的财务评价是房地产开发（　　）阶段的重要工作。A．投资分析决策
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下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是（　　）。A．
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admin2022-8-2
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某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2，全年写字楼销售量为60 万
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对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析，是房地产市场的（
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国有建设用地使用权出让市场是（　　）市场。A．完全竞争 B．垄断竞争 C．寡
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