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甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4 年,乙方案的开发经
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4 年,乙方案的开发经
资格题库
2022-08-02
46
问题
甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中,甲方案的开发经营期为4 年,乙方案的开发经营期为3 年,两方案比选宜采用的方法是( )。A.净现值法B.等额年值法C.差额投资内部收益率法D.费用年值比较法
选项
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.费用年值比较法
答案
B
解析
当不同开发经营方案的经营期不同时,应将不同方案的财务净现值换算为年值,以等额年值大的方案为优选方案。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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