某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2，全年写字楼销售量为60 万

最全题库2022-08-02 32

问题某城市2012 年可供租售的写字楼面积为90 万m2，全年写字楼销售量为60 万m2，房地产开发企业直接出售量为15 万m2，该城市2012 年写字楼的吸纳周期为（　　）年。A．0.67B．0.83C．1.20D．1.50

选项 A．0.67
B．0.83
C．1.20
D．1.50

答案 D

解析吸纳周期，是指按报告期内的吸纳速度(单位时间内的吸纳量)计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间(AP=HSRt／AVt)，单位为年、季度或月，在数值上等于吸纳率的倒数。根据题意，该城市2012 年写字楼的吸纳周期为：90÷60＝1.5（年）。

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