首页
登录
建筑工程
在净收益每年不变且收益期为有限年的情况下,报酬率正好等于资本化率。( )
在净收益每年不变且收益期为有限年的情况下,报酬率正好等于资本化率。( )
题库
2022-08-02
39
问题
在净收益每年不变且收益期为有限年的情况下,报酬率正好等于资本化率。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是直接资本化法。在净收益每年不变,且收益期为有限年的情况下,资本化率和报酬率的关系为:R=Y(1+Y)n/(1+Y)n-1。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115447.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )
目前,关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的( )与售
下列指标中,考虑到房地产投资的增值收益和权益增加收益的是( )。A.投资利润率
下列风险中,属于房地产投资系统风险的是( )。A.通货膨胀风险 B.收益现金
下列关于财务内部收益率的表述中,正确的有( )。A.财务内部收益率总是大于目标
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的,预先垫付一定数量的货币与
现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。( )
随机试题
Television,itisoftensaid,keepsoneinformedaboutcurrentevents,allow
【B1】[br]【B7】A、thisB、thatC、/D、whatB本题考查语法知识。that为关系代词,引导一个定语从句,修饰plants,tha
WearablegadgetslikesmartwatchesandGoogleGlasscanseemlikeafadtha
Specialwordsusedintechnicaldiscussion______.[br]Theauthor’smainpurpos
ManypeopleseemtothinkthatsciencefictionistypifiedbytheBug-eyedM
[originaltext]Forseveralyears,humanresourcesdirectorPeteTapaskarsay
[originaltext]InJuly2015,BritishPetroleumagreedtopay$18.7billion
王某购买了一套二手房,面积为80m2。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称
外国投资者股权并购的,如果并购后所设外商投资企业注册资本为7OOO万美元的,该
女,30岁。开口受限一年。既往有关节弹响史。临床检查见开口度一指半,开口型左偏。
最新回复
(
0
)