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下列风险中,属于房地产投资系统风险的是( )。A.通货膨胀风险 B.收益现金
下列风险中,属于房地产投资系统风险的是( )。A.通货膨胀风险 B.收益现金
admin
2022-08-02
63
问题
下列风险中,属于房地产投资系统风险的是( )。A.通货膨胀风险B.收益现金流风险C.未来运营费用风险D.时间风险
选项
A.通货膨胀风险
B.收益现金流风险
C.未来运营费用风险
D.时间风险
答案
A
解析
A项,系统风险又称不可分散风险或市场风险,是指投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险,主要有:①通货膨胀风险;②市场供求风险;③周期风险;④变现风险;⑤利率风险;⑥政策风险;⑦政治风险;⑧或然损失风险;⑨汇率风险等。BCD三项,房地产投资的个别风险包括:①收益现金流风险;②未来运营费用风险;③资本价值风险;④机会成本风险;⑤时间风险;⑥持有期风险。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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