某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为8

免费题库2022-08-02 4

问题某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )。A、 368万元B、 552万元C、 561万元D、 920万元

选项 A、 368万元
B、 552万元
C、 561万元
D、 920万元

答案 B

解析 Y＝6%(1+40%)＝84%，A＝80×(1-40%)＝48(万元)

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113519.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)