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下列房地产中,不得设定抵押的有( )。A.共有房地产 B.未解决权属争议的房
下列房地产中,不得设定抵押的有( )。A.共有房地产 B.未解决权属争议的房
考试题库
2022-08-02
33
问题
下列房地产中,不得设定抵押的有( )。A.共有房地产B.未解决权属争议的房屋C.已出租的房屋D.被执法机关查封的房屋E.土地所有权
选项
A.共有房地产
B.未解决权属争议的房屋
C.已出租的房屋
D.被执法机关查封的房屋
E.土地所有权
答案
BDE
解析
根据《物权法》规定,不得抵押的财产有:①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。A项,共有房地产经共有人书面同意后,可设定抵押;C项,已出租房屋,可以抵押,原租赁关系不受影响。
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房地产制度法规政策
房地产估价师
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