首页
登录
建筑工程
张某购买李某总价款为160 万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48 万元。李
张某购买李某总价款为160 万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48 万元。李
练习题库
2022-08-02
19
问题
张某购买李某总价款为160 万元的一套住房,并按合同约定支付了定金48 万元。李某不能履约,则应返还张某( )万元。A.48B.64C.80D.96
选项
A.48
B.64
C.80
D.96
答案
C
解析
《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果当事人约定的定金比例超过了20%,并非整个定金条款无效,而只是超过部分无效。160 万元×20%=32(万元)的定金条款有效,适用“收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”,也即双倍返还定金:32×2=64(万元),加上多付的定金:48-32=16(万元),共计80 万元。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1110349.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。
某房地产开发企业在目标客户群中,调查有多大比率的购房者愿花100万元购买其开发的
某仓库出租期为15年,年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元,年租金
某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元,假设在某报告期内的出租率为80%,所有承
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益
某投资者将其商铺出租经营,租期20年,预计第1年的净租金收入为8万元,且每年递增
房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷
某城市2013年商品住房新开工面积为500万平方米,从2012年跨入2013年继
某商铺的购买价格为100万元,其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额
已知某家庭2003年12月31日为购买价值100万元的住宅,申请了相当于房价50
随机试题
Iwantthelightfittingstobe______theceiling.A、flatonB、flushwithC、para
AFrenchman,thepsychologistAlfredBinet,publishedthefirststandardizedt
[originaltext]W:Howcanourhistoryteachergiveussuchadifficultassignmen
在网络广告的计费方式中,CPC的含义是()。A.按时计费 B.按千次发布计费
下面的乐器合奏最适合为哪首歌曲伴奏() A.巴西《狂欢之歌》 B.埃及
吐温一般在注射剂中用作A.抑菌剂 B.pH调节剂 C.抗氧剂 D.增溶剂
员工招聘的作用是()。A.通过员工招聘,可以为空缺职位找到合适的人选 B.通
组织结构中的纵向结构指的是( )。A.职能结构 B.部门结构 C.层次结构
在工程质量统计分析方法中,下列属于控制图法主要用途的是()。A.生产过程控
监测与控制仪表施工程序中,监测与控制仪表鉴定校准的紧前工序是()A.施工准备
最新回复
(
0
)