某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。

最全题库2022-08-02 53

问题某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺的市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（　）。　　A.7.1%　　B.12.0%　　C.13.1%　　D.19.1%

选项　　A.7.1%
　　B.12.0%
　　C.13.1%
　　D.19.1%

答案 D

解析本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。