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某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。
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2022-08-02
28
问题
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值为2200元,店铺的市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。 A.7.1% B.12.0% C.13.1% D.19.1%
选项
A.7.1%
B.12.0%
C.13.1%
D.19.1%
答案
D
解析
本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120342.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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