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房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷
房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷
题库
2022-08-02
22
问题
房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元,期限为3年,年利率为8%的抵押贷款,到期一次还本付息,则按月计息比按季计息要多付利息( )万元。A、2.00B、7.30C、8.53D、9.00
选项
A、2.00
B、7.30
C、8.53
D、9.00
答案
A
解析
本题考查的是名义利率与实际利率。I=F-P=P(1+i)n-P,按月计算:I=1000×(1+8%/12)12×3-1000=270.24(万元),按季计算:I=1000×(1+8%/4)4×3-1000=268.24(万元),利息差=270.24-268.24=2.00(万元)。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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