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某仓库出租期为15年,年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元,年租金
某仓库出租期为15年,年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元,年租金
考试题库
2022-08-02
19
问题
某仓库出租期为15年,年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元,年租金增长率为2%,年折现率为5%,则第1年的租金收入是( )元。A.23096.67B.24308.23C.24754.28D.25523.64
选项
A.23096.67
B.24308.23
C.24754.28
D.25523.64
答案
B
解析
【考点】复利计算。因为年租金是于每年的年初收取,所以P=A1×{1-[(1+s)/(1+i)]n}×(1+i)/(i-s),求出A1就是所求的结果。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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