首页
登录
建筑工程
已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为
已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为
免费题库
2022-08-02
94
问题
已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为-870万元。则该投资项目的财务内部收益率是( )。A.11.12%B.11.36%C.11.66%D.12.95%
选项
A.11.12%
B.11.36%
C.11.66%
D.12.95%
答案
C
解析
财务内部收益率(FIRR),是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评估项目营利性的基本指标。财务内部收益率可以通过内插法求得。即先按目标收益率或基准收益率求得项目的财务净现值,如为正,则采用更高的折现率使净现值为接近于零的正值和负值各一个,最后用内插法公式求出,内插法公式为:
根据已知数据得:该投资项目的财务内部收益率为:FIRR=11%+(1700/2570)×1%=11.66%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1121112.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
某项目净现值和累计净现值如表1所示,则该项目的动态投资回收期是( )年。
进行房地产投资项目敏感性分析,可以选用的盈利性财务评价指标有( )。A.财务内
计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。( )
若某房地产投资项目的季度收益率为3%,则其年实际收益率为12%。( )
关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法,正确的有( )。A.计算期为
房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的( )。A.最低投资报酬率
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有( )。A.备选方案差异原
下列房地产投资项目经济评价参数中,属于评价标准类基础参数的是( )。A.出租率
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300
随机试题
Apollof2,000studentswastakenbeforeCentervilleCollegechangedthenam
Finallythewomanfoundher(lose)______childwiththehelpofthepolice.lost本题考
Woman:Excuseme.Doyouneedmyhelp?Man:Well,【D8】______butIcan’tuse
THEARTOFEMILYCARR1Bornin187I,EmilyCarrgrewup
发生群体性突发事件,项目经理部是第一责任人。
砂垫层厚度不应小于60mm砂石垫层厚度不应小于()mm。A.120 B.10
在贷款的抵押期间,经办人员应定期检查抵押物的( )。A.占有状况 B.使用状
慢性肺心病形成肺动脉高压的主要机制是A.支气管感染 B.红细胞增多 C.血液
患儿,9岁,出生时左侧唇腭部裂开,曾行唇腭裂手术。现检査口内见左侧牙槽突部分裂开
对于商誉的减值处理正确的有( )。A.需要对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行
最新回复
(
0
)