首页
登录
建筑工程
已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为
已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为
免费题库
2022-08-02
63
问题
已知某投资项目折现率为11%时,净现值为1700万元;折现率为12%时,净现值为-870万元。则该投资项目的财务内部收益率是( )。A.11.12%B.11.36%C.11.66%D.12.95%
选项
A.11.12%
B.11.36%
C.11.66%
D.12.95%
答案
C
解析
财务内部收益率(FIRR),是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评估项目营利性的基本指标。财务内部收益率可以通过内插法求得。即先按目标收益率或基准收益率求得项目的财务净现值,如为正,则采用更高的折现率使净现值为接近于零的正值和负值各一个,最后用内插法公式求出,内插法公式为:
根据已知数据得:该投资项目的财务内部收益率为:FIRR=11%+(1700/2570)×1%=11.66%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1121112.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
某项目净现值和累计净现值如表1所示,则该项目的动态投资回收期是( )年。
进行房地产投资项目敏感性分析,可以选用的盈利性财务评价指标有( )。A.财务内
计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。( )
若某房地产投资项目的季度收益率为3%,则其年实际收益率为12%。( )
关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法,正确的有( )。A.计算期为
房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的( )。A.最低投资报酬率
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有( )。A.备选方案差异原
下列房地产投资项目经济评价参数中,属于评价标准类基础参数的是( )。A.出租率
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300
随机试题
[originaltext]Alotofpeoplethinkthatculturalanthropologyisjustabou
若北京时间为上午10时,纽约则为上一天( )。A.17时 B.19时 C.2
某上市公司第一大股东持股30%,为终止上市公司地位而发出要约收购,则下列说法正确
A.膨胀作用B.改善了颗粒的润滑性C.酶解作用D.产气作用E.毛细管作用低取代羟
患者,女,48岁,因患子宫肌瘤入院治疗拟行腹部全子宫切除手术。术前患者十分担心手
某企业的生产设备的流水线有效工作时间为每日12小时,流水线每生产一件产品需20分
在一展览馆的楼面上,有一静止的展品及其墩座,其自重的标准值共为30kN;墩座经厚
人性在自然界和社会经济活动中呈现出独有的特征,包括( )。A.人性具有能动性
2008-83.症见筋挛肉、手足蠕动,其病机是 A.肝阳化风B.热极生风
报表数据来源可能取自某会计期间同一会计报表的数据的()
最新回复
(
0
)