2. 建筑工程
  3. 下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述，不正确的是（　　）。A．企业信用等级越高

下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述，不正确的是（　　）。A．企业信用等级越高

题库2022-08-02  76
问题 下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述，不正确的是（　　）。A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高B．贷款期限越长，期限系数值越大C．项目风险越大，风险等级系数值越大D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
选项 A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B．贷款期限越长，期限系数值越大
C．项目风险越大，风险等级系数值越大
D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
答案 A
解析 A项，信用等级系数的取值规则是：AAA级企业为30%，AA级企业为50%，A级企业为70%，BBB级企业为90%。B项，贷款期限系数的取值规则是：中短期贷款期限在半年以内的为100%，期限在半年以上不满1年的为120%；中长期贷款期限在1年以上不满3年的为120%；期限在3年以上不满5年的为130%，期限在5年以上的为140%。C项，项目风险等级系数的确定：先按照项目建设条件、市场和产品分析以及财务评价的结果，将项目划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其对应的风险系数分别为80%、70%、60%和50%。D项，贷款方式系数的取值规则是：信用贷款为100%；由银行金融机构提供担保的为10%～20%，由省级非银行金融机构担保的为50%，AA级以下企业担保的为100%；用商品房抵押的为50%，由其他房屋及建筑物抵押的为1000A（如参加保险，保险期长于贷款到期日的，系数取值为50%）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1121119.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)