2. 建筑工程
  3. 某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括

考试题库2022-08-02  54
问题 某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括（   ）。A.应采用客观成本而不是实际成本B.应采用实际成本而不是客观成本C.应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整D.应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整E.应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整
选项 A.应采用客观成本而不是实际成本
B.应采用实际成本而不是客观成本
C.应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D.应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E.应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整
答案 ACD
解析 在运用成本法估价时特别要注意下列三个问题：①应采用客观成本而不是实际成本；②应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析进行调整；③应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116820.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)